998 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

998 000 $

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998 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

998 000 $

Prochaine visite libre

7524 Rue De Villebon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1E7

Quartier prisé du Bois-de-Saraguay, Cartierville. Située sur la rue la plus tranquille du quartier, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié. Spacieuse maison familiale avec piscine au coeur du Bois-de-Saraguay. Élégance, confort et verdure dans un secteur recherché de Cartierville. Grande maison de 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol rénové et oasis extérieure. Rare sur le marché, maison lumineuse avec terrasse, piscine et irrigation. Bois-de-Saraguay, la tranquillité de la nature.

  • Superficie du terrain: 4 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1958
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44'50" Irrégulières

1958

1 584 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur la rue la plus tranquille du quartier, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié. Offrez-vous le charme et la tranquillité du très recherché quartier Bois-de-Saraguay avec cette spacieuse propriété familiale de 5 chambres à coucher. Lumineuse et chaleureuse, elle allie élégance et confort grâce à sa construction de qualité et à ses matériaux soigneusement choisis : planchers en bois de merisier au rez-de-chaussée et en bois de pin au sous-sol.

Cette propriété comprend une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Le sous-sol a été entièrement rénové : plomberie et électricité refaites, isolation à l'uréthane, et propose un espace polyvalent avec salle de jeux et atelier.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour recevoir, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un système d'irrigation facilitant l'entretien du terrain. Le garage, actuellement aménagé en garçonnière, peut facilement être reconverti selon vos besoins.

Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité de tous les services.

Les dimensions de la propriété sont approximatives. En attente du nouveau certificat de localisation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44'50" Irrégulières

1958

1 584 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 91'10" Irrégulières

4 769,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" Bois merisier
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 15'7" Bois merisier
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois merisier
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'11" Bois merisier
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'10" Bois merisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 5'1" Céramique
Garçonnière 1er niveau/RDC 10' X 20' irr. Bois Garçonnière
Chambre Sous-sol 1 19'5" X 12'1" Bois pin
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" Bois pin
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 20'2" Bois pin
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'3" X 4'5" Bois pin
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'3" Bois pin
Salle de jeux Sous-sol 1 13'10" X 12'5" Bois pin
Atelier Sous-sol 1 18'2" X 12'6" Bois pin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, piscine hors-terre et cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
7524 Rue De Villebon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.8%
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 47.3%
  • 72.3%
  • 5.7%
  • 2.1%
  • 18.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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