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samedi
22 novembre 2025 de 12H00 à 14H00
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649 000 $
Duplex à vendre - Châteauguay
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2025-11-22
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2025-11-23
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44 - 44A Rue Roy, Châteauguay, J6J 2Z9
Duplex entièrement rénové avec occupation double et libre immédiatement. Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel de revenus, pouvant générer 44 000 $ par année. Le duplex a été entièrement rénové et propose des espaces de vie modernes et fonctionnels.
-
Superficie du terrain:
9 076 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
28'10" X 41'
1961
2 045,14 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Libre immédiatement!
Duplex entièrement rénové avec occupation double!
Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel de revenus, pouvant générer 44 000 $ par année. Le duplex a été entièrement rénové et propose des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Unité principale
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Salle de lavage indépendante
- Espaces vastes et lumineux
Occupation double disponible
Sous-sol (logement secondaire)
- Entrée indépendante
- 2 chambres à coucher
- Plusieurs espaces de rangement
Idéal pour locataire ou membre de la famille
Emplacement recherché, à proximité des écoles, garderies, services et transport en commun.
Une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus.
Particularités du bâtiment
28'10" X 41'
1961
2 045,14 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
100' X 116'
9 076,13 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'9" X 12'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 12'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'5" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'10" | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 12'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'8" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 6'2" | ||
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
29.8%
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21.4%
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16.9%
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14.1%
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86.0%
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2.7%
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7.7%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LISE PIGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LISE PIGEON
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-779-9900
- Téléc.: 514-278-2109
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