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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

90 Rue Berlioz, app.1106, Île-des-Soeurs, H3E 1N1

Magnifique unité de coin! Plongez dans la nature au complexe des Verrières III de l'île des Soeurs aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent. L'unité de deux chambres à coucher et de 2 salles de bain est située au 11e étage. Sa fenestration abondante vous offre une vue panoramique de 180 degrés sur l'horizon de la ville, le fleuve et la montagne!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
LISE PIGEON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 301 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité de coin! Plongez dans la détente et la nature au complexe des Verrières III de l'île des Soeurs aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent. L'unité de deux chambres à coucher et de deux salles de bain est située au 11e étage. Sa fenestration abondante vous offre une vue panoramique exceptionnelle de 180 degrés sur l'horizon de la ville, le fleuve et le Mont-Royal, l'endroit idéal pour y apercevoir les levées et les couchers de soleil. Les pièces y sont stratégiquement disposées afin d'offrir un milieu de vie conviviale axée sur les moments de qualité en famille, amis ou invités. Une verrière intégrée vous offre des occasions submergées dans la nature été comme hiver afin de profiter des magies du climat québécois.

Entièrement rénovée, cette propriété prestigieuse vous offre des avantages hors pair tels qu'une piscine intérieure et extérieure chauffées une baignoire à remous, un sauna sec, trois terrains de tennis, une salle de billard, une salle de bricolage, une salle de réception, une bibliothèque ainsi qu'une salle de conditionnement physique. Profitez de la paix d'esprit avec un accès sécurisé au complexe avec son système de vidéosurveillance à la fine pointe de la technologie. De plus, chaque unité est munie d'un système d'alarme avec détecteur de fumée, un détecteur de chaleur et un détecteur de fuite d'eau relié à la conciergerie.

Un syndicat de copropriété avant-gardiste, cette autogestion chevronnée ont pris en charge la gestion des 5 immeubles du complexe des Verrières afin de générer des économies considérables et offrir un rendement optimal aux copropriétaires. Les projets en cours actuellement sont la modernisation des structures communes tels que le jacuzzi, les piscines intérieure et extérieure, vestiaires, le gymnase, la salle du conseil, la bibliothèque et la salle de billard.

Le site des Verrières lll situé sur les berges du fleuve se trouve à quelques pas de tous les services essentiels; pharmacie, société des alcools, épiceries, garderie, écoles, et plus encore.

Des atouts incontournables à l'emplacement sont sans aucun doute la nouvelle Station du R.E.M qui vous permettra d'accéder à l'aéroport international Pierre-Elliott Trudeau de Montréal directement en moins de 25 minutes. Sans oublier, les axes routiers majeurs, le nouveau pont Samuel-de-Champlain, les trajets de transport en commun (arrêt devant le complexe), les stations libre-service de bicyclettes et de voiture, les pistes cyclables du réseau national et l'Estacade ainsi que les nombreux sentiers pédestres.

Il n'y a pas que de magnifiques jardins privatifs, l'île des Soeurs est la maison du Domaine Saint-Paul, une forêt protégée abritant un grand lac intérieur. Celui-ci constitue un merveilleux refuge pour la faune et la flore de notre île.
Possibilité de louer un second garage 60$/mois
Rénovations récentes:
Cuisine 2019
Salle de bain 2018 (avec planchers chauffants)
Plancher Hickory couleur cachemine 2012
Hall d'entrée 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 301 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9' irr. Céramique Rénové
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'4" irr. Céramique Rénové
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 6'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 11'3" irr. Tapis Pièce-penderie
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'2" irr. Céramique Rénové Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 6'8" irr. Céramique Rénové Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'4" X 6'7" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Buanderie , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, hotte/ micro-onde, climatiseur centrale, système alarme.

Les quatres crochets décoratifs pour manteaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
90 Rue Berlioz, app.1106, Île-des-Soeurs, H3E 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.2%
  • 3.1%
  • 14.5%
  • 64.6%
  • 0.0%
  • 16.2%
  • 2.3%
  • 19.8%
  • 61.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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