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6 plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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6 plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2554 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2M8

À deux pas du Metro Préfontaine, vous recherchez une propriété à revenus, exceptionnellement entretenue et prête à générer un revenu passif de qualité ? Ne cherchez pas plus loin, ce 6-Plex est impeccable dont le propriétaire occupe l'une des unités depuis son acquisition en 1997.

  • Superficie du terrain: 3 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'3"

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez une propriété à revenus exceptionnellement entretenue et prête à générer un revenu passif de qualité ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons ce 6-Plex, dont le propriétaire occupe l'une des unités depuis son acquisition en 1997.

Ce joyau immobilier a été chéri et maintenu avec le plus grand soin au fil des années, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les locataires et le futur propriétaire investisseur.
Impeccable : Cette propriété est méticuleusement entretenue, garantissant une excellente impression pour les locataires actuels et futurs.

Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent :

Rénovations : Toutes les salles de bain et cuisines ont été rénovées au fil des ans.

Infrastructures Solides : De plus, l'entrée d'eau a été refaite et reliée à la rue, et la plomberie a été rénovée pour assurer un fonctionnement fluide.

Toiture en Élastomère 2015: La toiture en élastomère, réputée pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, assure une protection fiable contre les éléments.

Emplacement idéal :

Situé à seulement deux pas du Métro Préfontaine, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle au réseau de transport en commun, facilitant ainsi la vie de vos locataires. Les commodités locales, les écoles, les parcs et les commerces sont également à proximité, ce qui en fait un lieu prisé pour la location.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou que vous envisagiez de diversifier votre portefeuille immobilier, ce 6-Plex est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une propriété à revenus exceptionnelle et solide.

Un revenu supplémentaire de 650$/mois pour la location d'un studio, qui a été ajouté.

La valeur des logements vacants ont été établis selon les rénovations faites.

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'3"

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 149'3"

3 604,83 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, laveuse et sécheuse au sous-sol

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2554 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.8%
  • 8.8%
  • 18.6%
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  • 2.1%
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  • 59.5%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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