Courtier immobilier
Lise Pigeon
Courtier immobilier
RE/MAX du Cartier Inc
Bureau : 514.278.7170
Cellulaire : 514.779.9900
Télécopieur : 514.278.2109
Condo vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
549 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Salle de bains

  4. Salle de bains

  5. Cuisine

  6. Salle de bains

  7. Salle familiale

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Vue d'ensemble

  12. Salle familiale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Salon

  15. Vue d'ensemble

  16. Chambre à coucher

  17. Vue d'ensemble

  18. Chambre à coucher

  19. Jardin

  20. Terrasse

  21. Cour

  22. Extérieur

  23. Façade

MLS 23798323
Adresse
5815, Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Ce magnifique rez-de-chaussée de triplex centenaire avec sa superficie habitable de 1500 pieds carrés et sa grande luminosité vous charmera. Cette copropriété a été rénovée avec un grand souci du détail sur les finitions. Il comprend 2 espaces de stationnements. Située à deux pas du métro Rosemont, près de tous les services et plusieurs parcs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1915 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 500.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 130.00 pi. - Irr Prise de possession 20 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.3x10.9 P  Autre  Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x8.0 P  Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12.4x10.2 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x10.4 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x7.10 P  Ardoise  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x10.5 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x9.9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x9.2 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.5x8.9 P  Bois 

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, luminaires et lave-vaisselle

Exclusions

Luminaires du salon, salle à manger, corridor et salon double

Addenda

Ce qui fait tout son charme, cette copropriété avec ses

plafonds de 9 pieds a été rénovée avec un goût exquis tout

en conservant son cachet d'antan et les caractéristiques

d'origines. Tout l'espace est optimisé pour le rangement.

Avec la configuration actuelle, à l'avant vous pourrez

aménager deux chambres pour enfants dans l'une des pièces

doubles et l'autre, un espace bureau et un salon. Tout au

fond, la chambre à coucher principale vous apportera calme

et confort.

L'espace de vie principal se compose d'une aire ouverte

accueillant une salle à manger et une cuisine des plus

invitantes pour vos soirées en famille/amies. Son Îlot en

bois de Teck, son dosseret en acier, ses comptoirs en

quartz et le plancher avec son revêtement en pierre, vous

séduira. Vous pouvez accueillir une cuisinière au gaz.

Pour un confort absolu, la salle de bain comprend une

douche pluviale multi jets séparée de la baignoire et un

magnifique plancher en ardoise. De plus, vous y trouverez

l'installation de la laveuse/sécheuse.

Pour un confort optimal, les planchers de la cuisine et de

la salle de bain sont munis d'un chauffage radiant à l'eau

chaude. Les planchers de bois ont été restaurés dans leur

état d'origine.

À l'arrière, on y retrouve également 2 terrasses, l'une

d'entre elles est munie d'un toit rétractable afin de vous

protéger des intempéries. Le jardin entièrement aménagé est

d'une grande privauté et calme.

Une remise de 16x8 pieds avec électricité dans la cour.

Cette unité comprend un espace de stationnement exclusif

pouvant accueillir 2 voitures, une rareté dans le secteur!

Renseignez-vous sur les avantages de l'indivision,

notamment; absence de frais de condo et taxes

municipales/scolaires moindres.

Les taxes scolaires et municipales ci-dessus représentent

la quote-part de l'unité soit de 35.3%

Par son emplacement de choix et son aménagement de grande

qualité. Voici l'endroit idéal pour un style de vie urbain

à ses occupants!

Dimensions
Superficie habitable
1 500.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 237.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 959$ (2017)
Taxes scolaires :
392$ (2017)
Total
2 351$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
736$ (0)
Coût d'énergie
2 284$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

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